Zur Vermietung bieten wir eine gemütliche 3,5-Zimmer-DG Wohnung mit tollem Balkon an, die sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien und gepflegter und guter Mieterstruktur befindet.
Die Wohnung ist ansprechend hell und weist einen gut nutzbaren Grundriss, wie folgt, auf:
*großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
*Küche mit Einbauküche
*ein Schlafzimmer
*zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum)
*großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Die Wohnung verfügt über 3-fach-verglaste Isolierglasfenster (auch die Dachflächenfenster) und ist überwiegend mit Raufasertapete und im Bodenbereich überwiegend mit Laminat ausgestattet (Bad gefliest).
Ferner ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Eine wirklich gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Anwesen, mit sehr angenehmer Mieterstruktur.
!!! Vermieterseits ist eine Vermietung ausschließlich an maximal 3 Personen (Singles oder Paare mit maximal EINEM Kind) vorgesehen, die zudem ein geregeltes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen nachweisen können.
Haustiere sind nicht gewünscht.
Die Wohnung befindet sich in gewachsener, ruhiger Wohnlage von Hainburg, Ortsteil Hainstadt, mit guter Verkehrsanbindung an die B-43 A sowie BAB A-3 in die Richtungen Offenbach, Frankfurt, Hanau sowie Aschaffenburg.
Für junge Familien ist insbesondere diese Wohnlage besonders interessant, da z.B. zwei KITAs sowie eine Grundschule nicht weit entfernt und daher sehr gut (auch fußläufig) zu erreichen sind.
Der Bahnhof Hainstadt sowie eine Busanbindung ist nur wenige hundert Meter (ca. 4-5 Fußminuten) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in Hainburg (und gut von der Immobilie aus zu erreichen) vorhanden.
Insgesamt ist die Gemeinde Hainburg (ca. 15.000 Einwohner) ein Ort zum Wohlfühlen, der einerseits, durch die vielen umliegenden Feld-, Wald- und Wiesenflächen (wie auch Badesee) sowie andererseits, durch ein reges Vereinsleben und netten, aufgeschlossenen Menschen, ein hohes Maß an Lebens- bzw. Wohnqualität garantiert.
Hainburg verfügt über Kindergärten, Grundschule sowie eine Realschule – weiterführende Schulen findet man u.a. in Seligenstadt, Obertshausen, Großkrotzenburg, Hanau und Offenbach.
Für sportlich Interessierte sind sicherlich der Golfplatz in Seligenstadt sowie auch die Nähe zum Main bzw. zum Spessart, wo man herrlich wandern oder radfahren kann, erwähnenswert.
Von Hainburg aus hat man eine gute Anbindung an die BAB A-3 – die umliegenden Städte sind somit gut und zeitnah, wie folgt erreichbar:
* Seligenstadt (ca. 6 km / ca. 10 Min. Fahrzeit)
* Hanau (ca. 10 km / ca. 15 Min. Fahrzeit)
* Offenbach (ca. 15 km / ca. 20 Min. Fahrzeit)
* Frankfurt/Main (ca. 25 km / ca. 30 Min. Fahrzeit)
* Flughafen Frankfurt/Main (ca. 25 km / ca. 20 Min. Fahrzeit)
* Aschaffenburg (ca. 25 km / ca. 30 Min. Fahrzeit)
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.
Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden – vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mühlheim am Main
Offenbach / Bieber
Mühlheim am Main